临港奉贤园区规划图（奔走相告）2025上海临港规划奉贤，

一个板块楼市好不好，归根到底要看产业强不强。市区主要看现代服务业的高度；郊区则主要看先进制造业的强度，这是各个郊区经济的核心支柱（仅青浦略有不同）。

近日，嘉定/青浦/奉贤区已公布了今年1-2月统计月报。嘉定区1-2月规模以上工业产值约588.7亿，同比-15.6%；青浦区220.75亿，同比-12.8%；松江月报暂时未出。而奉贤约398亿（不含市化工区），同比增长1.5%。

嘉定2023年1-2月规上工业产值数据

青浦2023年1-2月规上工业产值数据

这么看，奉贤可谓一枝独秀。

如果仔细看各个单元分镇区的增长数据，会发现：奉贤绝大部分开发区和镇区也是负增长，主要增长来自于临港（奉贤）园区，增长了54.7%。

奉贤2023年1-2月规上工业产值数据

这个数据再换算一下：奉贤除了临港园区之外，1-2月工业产值同比减少了约32亿，但临港园区同比增加了约38.2亿，一正一负相加后，奉贤总体同比增加了约5.9亿，也就是1.5%的增长率。

临港（奉贤）园区凭一己之力，把奉贤规上工业总产值增长率从负数拉回了正数。而且从总量上看，临港园区所占奉贤全区比例已经达到了27%。

临港整体的经济数据没有披露。单从奉贤园区来看，1-2月工业产值增长54.7%，浦东部分估计大体相当（产业区大头在浦东部分），这和嘉定青浦等1-2月基本负10%以上相对比，临港产业弯道超车的势头实在太猛了！

按照这个趋势，临港坐上新城中上海工业产值头把交椅，似乎不需要太久。

2022年五大新城经济数据比较

临港为奉贤带来的不仅是产值数量和增长率，而且临港产业基本都是新兴战略型产业（集成电路、新能源汽车、人工智能、航空航天、生物医药等），带动奉贤经济高质量发展才是更重要的。

1-2月奉贤战略型新兴产业规上总产值联系本站招商经理.3亿，同比增长20%；其中临港园区87.61亿，同比增长68.6%。

奉贤2023年1-2月新兴战略型产业数据

而奉贤本身的产业，则更多的是高能耗的传统制造业。从各镇区产业能耗数据能看出，奉贤全区平均每吨标准煤产出27万元工业产值，而临港园区这个数据是90万元/吨煤。

奉贤2023年1-2月各镇区工业能耗数据

奉贤这些年经济增速很快，靠的还是这些传统制造业。并不是说这些产业不需要，但终究不是上海的发展方向，发展后劲难免不足。依靠临港辐射，可能是奉贤未来产业转型的一个方向。

郊区2025-2021年gdp增长对比

从产业发展的角度讲，临港正在一路狂飚实现对其他新城的弯道超车，而且还捎带上了奉贤。

仅从距离远的角度，轻视临港，只能说是太狭隘了